大咖谈房产投资来嘉亿儿童乐园嗨皮一夏

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在中国，如果您在理财，排在资产组合中第一位的一定是房产。因为房产不仅具有使用功能（居住、办公、经营等），还有投资属性，货币可以超发贬值，但房产即使出租仍能获得收益，这也许就是国人偏爱房产投资的重要原因吧。

作为投资来说，楼市属于实体经济，不会今天涨明天跌，加上通胀预期和城市化的预期长期存在，所以造成楼市上涨容易，下跌难。我们可以发现，房价每下跌一点儿就会很快被上涨所代替。于是近年来楼市与股市呈现出截然相反的走势，这也使得更多的资金流入楼市。随着房价不断攀升，投资者愈发看好楼市前景，有人说“房子仍是未来20年最佳投资品”。

任志强：没有比房子更好的投资品了?

据媒体报道，随着物价上涨，购买力大大下降。过去10年中，10万元能够购买的房子面积下降了60%。任志强对此评论：“十年前把现金变成房子的则实现了增值保值。都说房子不是投资品，但十年来的现实告诉民众，没有比房子更好的投资品了。”

谢百三：只有投资房地产比较安全

综合房地产目前在中国的不可代替性以及刚性需求的旺盛，房地产的调控所面临的困难还是很大。国家喊着要经济转型，鼓励大家把钱投资到各个领域，可是在中国，食品、高铁、汽车等等行业都相继出问题，风险太高，只有投资房地产是比较安全的。?

陈启宗：房地产未来绝对是可持续的

房地产这个行业本身就是一个长周期的行业，难得有另外一个行业像房地产行业这样有这么长的周期。长远来说，中国的房地产绝对是可持续的，机会绝对是有的。

案例：

张先生购房需求：

张先生，程序猿一枚，凭借刚毕业在北上广的闯荡，积攒了一些钱，在郑州买了房，早两年买房尝到了房价上涨带来的甜头，想再投资一套。目前手上有些余钱，想着放在银行也是贬值，不如寻找一个房子投资，过些年卖了或者租出去都可以。购房目的很明确，就是投资。房源不限制，当然是投资小，受益大最好喽。

小编选房：

投资的房源，地段很重要。比如小户型，将来以转卖或者出租为主，那么配套就是决定房子增值大小的主要因素。主城区、地铁房、学区房等都是首选。目前价格低，月供少，对自己的生活影响比较小，但是随着城市发展，未来房子出售中间差价更大。对此小编推荐选小户型、主城区的房子。

小户型：

小户型投资，购买占用的资金少。转手租出去，目前以郑州为例，标间到一室一厅，房租-元/月不等，如果地段好，房子也干净宜居等，租金一般在元/月左右，月租抵月供仍绰绰有余。

主城区房子：

主城区的房子因为交通便利，配套齐全，一般不容易贬值。从现在城市发展来看，我们看到的即便城市再扩张，市区的地位是不易动摇的，所以选主城区房子容易增值。

（综合腾讯网易房产）

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活动参与方式：

本次活动由嘉亿城市广场







































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