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总平报审须注意问题整理
文章来源：皮角 发布时间:2021-8-10 13:20:46 点击数： 次
一点一滴的总结·一点一滴的分享
1、经济技术指标：容积率、建筑密度、绿地率、停车位配建等指标。
2、建筑物构筑物一览表：建筑高度、建筑层数、地上/地下面积核对等。
3、红线范围、四至退界。
??备注：规划验收——建筑物、构筑物退线数据允许误差≤1%。
4、园区出入口、消防车出入口。
5、建筑外轮廓线：报总平时需基于单体深化的基础之上，避免建筑外轮廓线后面发生变化，验线问题处理很麻烦。规则矩形建筑楼位坐标点标三点即可，总平备注须注清坐标点表达的是建筑外墙皮角点还是建筑红线交点坐标。
??备注：验???线——建筑外轮廓长宽允许误差≤5cm。
??????规划验收——建筑物、构筑物长宽数据允许误差≤1%。
6、建筑高度需包含屋面保温防水厚度。
??备注：规划验收——建筑高度尺寸允许误差≤1%。
7、建筑坡屋面表达。（细线，淡显）
8、建筑出屋面楼梯间、设备间、机房标高、建筑外轮廓线表达。
9、如果园区中有门房、车禁、垃圾收集点等建筑物和构筑物等，需在总平上表达清楚。
10、绝对标高表达。
11、楼间距。
??备注：规划验收——建筑间距允许误差≤1%，并不小于规定的最小建筑间距。
12、地下车库轮廓线标注，拐角坐标点标注。
13、地下车库出入口表达。
14、市政道路标高标注。
15、园区内竖向标高标注。
16、市政道路、园区道路宽度标注。
17、消防扑救场地标注。
18、严格核对总平绿地范围面积，项目分期规划时，应复核已报批绿地指标。
19、规划设计总平图务必要以勘察测绘征地成果表为准。规划设计红线图仅为示意图，图中一切尺寸、面积应以勘察院实际测量成果为准。
备注：以上仅为本人对平时工作的一点总结，希望和大家共同探讨，共同学习，共同进步。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
